Leistungen im Detail

 

PROJEKTVORBEREITUNG

  • Mithilfe bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück
  • Feststellung von Lagefaktoren, Gebietscharakter, Infrastruktur
  • Grundstücksvermessung, Baugrundbeurteilung und Bestandsbewertung
  • Prüfung des Bebauungsplans und textlicher Festsetzungen
  • Abstimmung mit beteiligten Behörden und Versorgungsträgern
  • Analyse des Raumbedarfs und der Betriebsabläufe
  • Prüfung von Förderprogrammen

 

PROJEKTPLANUNG

  • Architekturplanung (Vorentwurfs-, Entwurfs-, Genehmigungsplanung)
  • Fachplanungen: Tragwerksplanung inklusive Bauphysik, Brandschutz, Schallschutz, Raumakustik, technische Gebäudeausrüstung, Baugrundbeurteilung, Vermessung, Prüfstatik, Feuerwehr- und Rettungswegplanung, Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination etc.
  • Energieberatung
  • Kosten- und Rahmenterminpläne
  • Begleitung von Zertifizierungen nach DGNB, Passivhausstandard, GreenBuilding u. a.
  • Generalplanerleistungen

 

PROJEKTREALISIERUNG

  • Anfertigung der Ausführungspläne zur Architektur- und Fachplanung
  • Vorbereitung der Vergabe durch Ausschreibungen (Einzel- und Funktionalausschreibungen)
  • Objektüberwachung, Bauleitung
  • Mitwirkung bei der Vergabe durch Auswertung der angebotenen Leistungen (Preisspiegel und fachtechnische Beurteilung)
  • Durchführung der Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination

 

PROJEKTNUTZUNG

  • Objektbetreuung und Dokumentation
  • Abwicklung von Gewährleistungsansprüchen
  • Begleitung von Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten
  • Begleitung von Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
  • Gutachtenerstellung durch einen freien
  • Sachverständigen für Schäden an Gebäuden

 

PROJEKTUMWIDMUNG

  • Architekten- und Fachingenieurleistungen bei Umbauten
  • Energieberatung
  • Erstellung eines Verkehrswertgutachtens durch Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken

 

RÜCKBAU / VERWERTUNG

  • Genehmigungsplanung für Abbruchvorhaben
  • Anfertigung einer statischen Berechnung zum Abbruch
  • Ausschreibung und Vergabe von Abbruchmaßnahmen
  • Überwachung der Abbrucharbeiten
  • Orientierende Schadstoffuntersuchungen